布鲁克林，纽约州

布鲁克林大桥公园的6号码头地块，是布鲁克林市中心修复后滨水主轴线上最显赫的区域之一。这处综合开发项目将承接滨水区的活力，与上方布鲁克林高地及鹅卵石山的历史褐砂石建筑区形成衔接。该项目锚定大西洋大道的终点，与蜿蜒上升的布鲁克林皇后区高速公路形成视觉呼应，其雄姿将从四面八方清晰可见，标志着公园南侧的门户。

该开发项目规划建设两栋建筑。位于西侧地块的A栋建筑总面积达270,800平方英尺，专为市场价销售住宅单元设计。住户可享用健身中心、标准泳池、多功能厅、儿童游乐室、自行车及通用储物间，并配备36个升降式停车位。 该建筑共31层，含134套住宅单元，其中包括26套单卧公寓、52套双卧公寓及52套三卧公寓。顶层设有4套顶层联排别墅式单元，可尽享城市景观。该层级将提供两套四卧单元及两套五卧单元。

B栋位于东侧地块，总建筑面积达131,190平方英尺。该建筑专为永久性经济适用租赁单元设计。居民可享用二层多个多功能厅、儿童游乐室与青少年游戏室、自行车及通用储物间，以及配备升降机的34个停车位。 该建筑共14层，含140套住宅单元，其中包括50套单间公寓、25套一居室、26套两居室及39套三居室。西向底层将设置1200平方英尺的公共卫生间及公园管理处，为布鲁克林大桥公园的活动提供服务。

由于开发场地位于洪水风险区AE内，我们根据联邦应急管理局（FEMA）规定的基准洪水位（BFE）加自由水位计算，将A栋建筑的最高高度设定为基准面以上315英尺。电梯机房、超程装置、机械设备及水箱均设置于屋顶隔舱内，该隔舱可延伸至超过最高限高，此设计符合分区规划要求。

客户：德马蒂斯集团 / 布鲁克林大桥公园公司
竣工年份：2015年
建筑规模： A栋：270,000平方英尺 / 134套住宅
B栋：131,190平方英尺 / 140套住宅