بروكلين، نيويورك
يعد موقع Pier 6 في Brooklyn Bridge Park أحد أبرز المواقع على طول الواجهة البحرية المجددة في وسط مدينة بروكلين. سيكون هذا المشروع متعدد الاستخدامات بمثابة نقطة انتقال بين الأنشطة التي تتم على الواجهة البحرية والأحياء التاريخية ذات المباني الحجرية البنية في Brooklyn Heights و Cobble Hill أعلاه. سيكون المشروع مرئيًا من جميع الاتجاهات، حيث سيكون بمثابة نقطة ارتكاز لنهاية Atlantic Avenue ويوفر نقطة مقابلة بصرية لمسار Brooklyn Queens Expressway الصاعد، مما يجعله بمثابة البوابة الجنوبية للمنتزه.
من المقرر أن يشمل المشروع مبنيين. سيبلغ إجمالي مساحة المبنى A، الواقع في الجزء الغربي، 270,800 قدم مربع. تم تصميم هذا المبنى ليضم وحدات سكنية للبيع بسعر السوق. تشمل المرافق المتاحة لسكان المبنى مركزًا للياقة البدنية ومسبحًا وغرفًا للمناسبات وغرفة ألعاب للأطفال ومخزنًا للدراجات ومخزنًا عامًا ومساحة لوقوف 36 سيارة على مصاعد. سيكون المبنى مكونًا من 31 طابقًا ويضم 134 وحدة، بما في ذلك 26 شقة بغرفة نوم واحدة، و52 شقة بغرفتي نوم، و52 وحدة بثلاث غرف نوم. في الجزء العلوي من المبنى، ستستفيد 4 وحدات بنتهاوس-تاون هاوس من الإطلالات. ستتوفر وحدتان بأربع غرف نوم ووحدتان بخمس غرف نوم في هذه الطوابق.
سيبلغ إجمالي مساحة المبنى B، الواقع في الجزء الشرقي، 131,190 قدم مربع. تم تصميم هذا المبنى ليكون وحدات سكنية للإيجار بأسعار معقولة بشكل دائم. تشمل المرافق المتاحة لسكان المبنى عدة قاعات مناسبات في الطابق الثاني، وغرفة ألعاب للأطفال وغرفة ألعاب للمراهقين، ومخزن للدراجات ومخزن عام، ومساحة لوقوف 34 سيارة على مصاعد. سيكون المبنى مكونًا من 14 طابقًا، ويحتوي على 140 وحدة، بما في ذلك 50 استوديو، و25 غرفة نوم واحدة، و26 غرفة نومين، و39 وحدة من ثلاث غرف نوم. في الطابق الأرضي المواجه للغرب، سيتم توفير مرافق حمامات عامة بمساحة 1200 قدم مربع ومنطقة مكاتب للحديقة لخدمة الأنشطة في حديقة جسر بروكلين.
نظرًا لموقع موقع التطوير داخل منطقة خطر الفيضانات AE، فقد حددنا الارتفاع الأقصى للمبنى A بـ 315 قدمًا فوق مستوى القاعدة وفقًا لما حددته وكالة إدارة الطوارئ الفيدرالية (FEMA) بالإضافة إلى الحاجز الحر. توجد غرف آلات المصاعد والممرات الزائدة والمعدات الميكانيكية وخزانات المياه في حاجز على السطح يمتد فوق الارتفاع الأقصى، وفقًا لما يسمح به تقسيم المناطق.
العميل: منظمة DeMatteis / شركة Brooklyn Bridge Park
تاريخ الانتهاء: 2015
المساحة: المبنى A: 270,000 قدم مربع / 134 وحدة
المبنى B: 131,190 قدم مربع / 140 وحدة
