Brooklyn, New York

Der Standort Pier 6 im Brooklyn Bridge Park ist einer der prominentesten Orte entlang der restaurierten Uferpromenade von Downtown Brooklyn. Dieses gemischt genutzte Bauprojekt wird den Übergang zwischen den Aktivitäten am Wasser und den historischen Brownstone-Vierteln Brooklyn Heights und Cobble Hill bilden. Das Bauprojekt, das den Endpunkt der Atlantic Avenue bildet und einen visuellen Kontrast zum ansteigenden Verlauf des Brooklyn Queens Expressway bildet, wird aus allen Richtungen sichtbar sein und das südliche Tor zum Park markieren.

Im Rahmen des Bauvorhabens sind zwei Gebäude geplant. Gebäude A auf dem westlichen Grundstück wird eine Gesamtfläche von 270.800 Quadratfuß haben. Dieses Gebäude ist für marktübliche Wohneinheiten zum Verkauf vorgesehen. Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung stehen, gehören ein Fitnesscenter, ein Sportbecken, Veranstaltungsräume, ein Kinderspielzimmer, Fahrrad- und allgemeine Lagerräume sowie Parkplätze für 36 Autos auf Hebebühnen. Das Gebäude wird 31 Stockwerke hoch sein und 134 Einheiten umfassen, darunter 26 Einzimmerwohnungen, 52 Zweizimmerwohnungen und 52 Dreizimmerwohnungen. Im obersten Stockwerk des Gebäudes werden 4 Penthouse-Reihenhäuser mit herrlicher Aussicht zur Verfügung stehen. Auf diesen Etagen werden zwei Vierzimmer- und zwei Fünfzimmerwohnungen angeboten.

Gebäude B auf dem östlichen Grundstück wird eine Gesamtfläche von 12.119 m² haben. Dieses Gebäude ist als dauerhaft erschwingliche Mietwohnungen konzipiert. Zu den Annehmlichkeiten, die den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung stehen, gehören mehrere Veranstaltungsräume im 2. Stock, ein Kinderspielzimmer und ein Spielzimmer für Jugendliche, Fahrrad- und allgemeine Lagerräume sowie 34 Parkplätze auf Hebebühnen. Das Gebäude wird 14 Stockwerke hoch sein und 140 Wohnungen umfassen, darunter 50 Studios, 25 Einzimmerwohnungen, 26 Zweizimmerwohnungen und 39 Dreizimmerwohnungen. Im Erdgeschoss auf der Westseite werden eine 1200 Quadratfuß große öffentliche Toilettenanlage und ein Parkbürobereich für die Aktivitäten im Brooklyn Bridge Park eingerichtet.

Aufgrund der Lage des Baugrundstücks innerhalb der Hochwassergefährdungszone AE haben wir die maximale Höhe von Gebäude A auf 315 Fuß über der Grundebene festgelegt, wie von der FEMA gemäß BFE plus Freibord festgelegt. Aufzugsmaschinenräume, Überläufe, mechanische Ausrüstung und Wassertanks befinden sich in einem Dachschott, das über die maximale Höhe hinausragt, wie es gemäß den Bauvorschriften zulässig ist.

KUNDE: The DeMatteis Organization / Brooklyn Bridge Park Corporation
FERTIGSTELLUNG: 2015
GRÖSSE: Gebäude A: 270.000 Quadratfuß / 134 Einheiten
Gebäude B: 131.190 Quadratfuß / 140 Einheiten