Brooklyn, NY

Pier 6 en Brooklyn Bridge Park es uno de los lugares más destacados a lo largo de la columna restaurada de la zona costera del centro de Brooklyn. Esta obra de uso mixto será la transición entre la actividad de la zona costera y los distritos históricos de piedra rojiza de Brooklyn Heights y Cobble Hill arriba. Anclando la terminal de Atlantic Avenue y brindando un contrapunto visual al camino ascendente de Brooklyn Queens Expressway, la obra se verá desde todas las direcciones, y marcará la entrada sur al parque.

Se prevén dos edificios como parte del proyecto. El edificio A, en la parcela oeste, tendrá en total 270,800 pies cuadrados netos. Este edificio está diseñado para la venta de unidades a precio de mercado. Los servicios disponibles para los residentes del edificio incluyen un gimnasio, una piscina de entrenamiento, salones para eventos, sala de juegos para niños, almacenaje general y para bicicletas, y espacio de estacionamiento para 36 autos en ascensores. El edificio tendrá 31 pisos de altura con 134 unidades, entre ellas, 26 apartamentos de un dormitorio, 52 apartamentos de dos dormitorios y 52 apartamentos de tres dormitorios. En la parte superior del edificio, 4 unidades tipo penthouse-townhouse disfrutarán de la vista. Dos unidades de cuatro dormitorios y dos de cinco dormitorios estarán disponibles en estos niveles.

El edificio B, en la parcela este, tendrá en total 131,190 pies cuadrados brutos. Este edificio está diseñado como unidades permanentemente asequibles para alquiler. Los servicios disponibles para los residentes del edificio incluyen varias salas de eventos en el 2.º piso, sala de juegos para niños y sala de juegos para adolescentes, almacenamiento general y para bicicletas, y estacionamiento para 34 autos en ascensores. El edificio tendrá 14 pisos de altura y contará con 140 unidades, entre ellas, 50 estudios, 25 unidades de un dormitorio, 26 de dos dormitorios y 39 de tres dormitorios. En la planta baja con vista al oeste, habrá instalaciones de baños públicos de 1200 pies cuadrados y un área de oficinas para atender las actividades de Brooklyn Bridge Park.

Debido a la ubicación del sitio de obra dentro de la Zona de peligro de inundación AE, establecimos la altura máxima del Edificio A de 315 pies sobre el plano base según lo determinado por el nivel de inundación base (BFE, por sus siglas en inglés) de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) más francobordo. Las salas de máquinas de los ascensores, los equipos mecánicos y los tanques de agua están contenidos en un mamparo en la azotea que se extiende por encima de la altura máxima, según lo permitido por la zonificación.

CLIENTE: The DeMatteis Organization/Brooklyn Bridge Park Corporation
FINALIZACIÓN: 2015
TAMAÑO: Edificio A: 270,000 pies cuadrados/134 unidades
Edificio B: 131,190 pies cuadrados/140 unidades