New York, État de New York
H3 a collaboré avec Vornado Realty Trust pour réinventer les espaces commerciaux, le hall d'entrée et les espaces extérieurs de l'hôtel et du théâtre Marriott Marquis. Ce projet complexe de rénovation à usage mixte de 11 613 m² combine le développement commercial, la rénovation du théâtre, l'exploitation hôtelière, l'installation d'un écran LED géant et des modifications structurelles complexes, le tout sous la direction de trois clients : Vornado Realty Trust (promoteur immobilier) en accord avec The Nederlander Organization (propriétaire du théâtre) et le Marriott Marquis Hotel (exploitant hôtelier), un établissement de 45 étages et 2 000 chambres. Sous la houlette de Vornado, leur vision commune a transformé les quatre étages inférieurs de l'hôtel, ainsi que les deux niveaux de cave, en l'un des espaces commerciaux les plus prisés de la ville. Au-dessus de cet espace se trouve un panneau LED de 330 x 78 pieds, soit plus de 25 000 pieds carrés. Afin de pouvoir assister au compte à rebours du Nouvel An depuis le 8e étage, deux nouvelles terrasses ont été ajoutées en prolongement du restaurant de l'hôtel.
Le projet est situé sur la façade est inférieure du Marriott, au milieu du « nœud papillon » de Times Square. Il définit désormais le centre de Times Square, déplaçant l'attention de cet espace public légendaire de la Times Tower vers ce nouveau lieu électronique. La nouvelle enseigne est si grande et si simple qu'elle transcende la publicité commerciale habituelle pour devenir une façade flottante qui crée un nouveau paysage. Elle se détache au milieu du fouillis de messages concurrents caractéristique de ce lieu mondialement connu. Grâce à ces modifications apportées au bâtiment, le Marquis Theatre, qui compte 1 590 places et est enfoui au cœur de l'immense hôtel, bénéficie également d'une présence très nécessaire dans la rue avec un nouveau hall d'entrée sur la 46e rue. Un tout nouvel espace en coulisses a également été aménagé. Soulignant la nécessité de la technologie, H3 a conçu l'ensemble du projet en 3D Revit. Sans cette technologie, la complexité du projet aurait rendu impossible son achèvement dans les délais impartis.
CLIENT : Vornado Realty Trust
ACHÈVEMENT : 2016
SUPERFICIE : 25 000 pieds carrés (enseigne LED de 330 pieds sur 78 pieds)
