L'étude menée par H3 pour un nouveau centre culturel et artistique envisage un lieu innovant dédié aux arts dans le sud de Manhattan, favorisant les échanges interdisciplinaires entre un large éventail d'artistes et de publics. Situé sur un terrain exigu et à proximité de plusieurs lignes de métro, le centre est conçu de manière à empiler verticalement les espaces afin de tirer parti de la hauteur maximale autorisée par le zonage. Un système structurel innovant répartit les charges vers le bas et autour des multiples auditoriums afin d'offrir des espaces sans colonnes dans tout le bâtiment.

Le bâtiment comprend un auditorium de 1 000 places, une deuxième scène de 200 places pour les répétitions et des bureaux. Au rez-de-chaussée, un « mixeur » permet d'accéder aux quais de métro adjacents situés sous le théâtre, ainsi qu'aux ascenseurs et escaliers roulants express menant aux espaces événementiels situés au-dessus. Des commerces, des services aux entreprises, des salles de classe et un cabaret animent la rue devant le centre.

Le hall d'entrée et les espaces publics sont situés le long du périmètre extérieur du bâtiment, ce qui permet de profiter de la lumière du jour et d'une vue sur le quartier environnant. Les espaces arrière et les espaces de soutien sont également orientés vers la lumière du jour, ce qui améliore l'utilisation quotidienne des espaces de répétition, des bureaux et des salles de pratique. L'accès aux services et au chargement des théâtres se fait par plusieurs ascenseurs verticaux sécurisés, dont un grand ascenseur pour les décors.

Le programme unique de cet établissement crée un incubateur dynamique et polyvalent pour les nouvelles œuvres artistiques et un lieu stimulant pour les groupes artistiques nationaux et internationaux. Le partenariat entre les utilisations artistiques au-dessus et les connexions de transport en commun en dessous favorisera la revitalisation du sud de Manhattan, garantissant ainsi la présence civique de ce site important.

CLIENT : Lower Manhattan Development Corporation
ACHÈVEMENT : 2008
SUPERFICIE : 260 000 pieds carrés