Garden City, New York

Après avoir récemment achevé son plan stratégique, Adelphi 2015, l'université Adelphi a choisi l'équipe de H3 pour mettre à jour son plan directeur des installations et fournir des services de pré-conception pour une extension à court terme, phase 1, d'environ 80 000 pieds carrés au cœur du campus.

Le projet comprenait une évaluation approfondie des besoins en matière de programmes universitaires et d'installations du campus. Nous avons mené un programme de sensibilisation des parties prenantes avec une réunion de lancement à laquelle ont participé tous les doyens et directeurs, suivie de 16 entretiens individuels et de visites de leurs collèges et/ou installations respectifs. Nous avons déterminé que l'université aura un déficit d'environ 240 000 pieds carrés en 2020 et que plusieurs bâtiments existants ne sont pas adaptés à leur utilisation actuelle. Outre le besoin de nouveaux espaces, nous avons déterminé que sur les 32 000 pieds carrés de salles de classe et de laboratoires du campus, 24 000 pieds carrés sont de mauvaise qualité, les 8 000 pieds carrés restants étant de qualité supérieure.

Nous avons ensuite hiérarchisé les besoins à court, moyen et long terme dans le cadre de projets échelonnés qui seront planifiés jusqu'en 2030. L'un des principaux défis du projet consistait à tenir compte de l'expansion du campus Garden City, car celui-ci se trouve dans une zone résidentielle R-20 et est soumis à des restrictions : couverture maximale de 20 % du terrain, coefficient d'occupation des sols (capacité de développement) maximal de 0,5 et hauteur maximale de 3 à 4 étages.

La phase finale du projet, achevée à l'automne 2011, comprenait un dossier de pré-conception avec un programme complet de construction, des plans schématiques des niveaux, des rendus et des estimations du coût total du projet.

CLIENT : Université Adelphi
ACHÈVEMENT : 2012
SUPERFICIE : 75 acres, 32 bâtiments, 3,3 millions de pieds carrés